Konut Kredisi Beklentisi Artıyor! Merkez Bankası'ndan 1 Milyon TL için Düşük Geri Ödeme Müjdesi mi Gelecek?
Merkez Bankası'nın yarın açıklayacağı faiz kararı, konut kredisi almayı düşünen milyonlar için önem taşıyor. Faiz indirimi ihtimali, 1 milyon TL tutarındaki konut kredisinin geri ödeme yükünün azalabileceği umudunu artırıyor. Ev sahibi olma hayali kuranlar, bankaların kredi faiz oranlarındaki değişiklikleri merakla bekliyor.
Ev sahibi olma hayali kuranlar için beklenen önemli gün nihayet geldi. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), yarınki toplantısında açıklayacağı faiz kararıyla, konut kredisi faiz oranlarının seyrini büyük oranda etkileyecek. Şu an itibarıyla, en düşük konut kredisi faiz oranı yüzde 2,89 civarında bulunurken, toplam geri ödeme tutarı yüzde 260’a kadar yükselebiliyor. Dolayısıyla, 1 milyon TL tutarında kredi almayı planlayan bireyler, olası bir faiz indiriminin bu maliyetlerin hafiflemesine yol açmasını umuyorlar.
FAİZ İNDİRİMİNE YÖNELİK BEKLENTİLER ARTMAKTA
TCMB, geçtiğimiz ay politika faizini yüzde 46 seviyesinde sabit tutmayı tercih etmişti. Ancak bu ayki Para Politikası Kurulu (PPK) toplantısında 250 baz puanlık bir indirim olabileceğine dair beklentiler yükselmeye başladı. Bazı analiz kuruluşları, bunun yanı sıra 300 ila 350 baz puanlık daha büyük bir indirim ihtimalini de gündeme getiriyor.
Uzman ekonomistler, TCMB’nin açıklayacağı karar metninde temmuz ayında yaşanan enflasyon artışının geçici nedenlerle ortaya çıktığını vurgulayabileceğini, ağustos ayından itibaren ise talepteki normalleşme ve baz etkileri ile beraber enflasyonda bir düşüş olabileceğine dair beklentilerin sürdüğünü ifade ediyor. Bu veriler, Merkez Bankası'nın kademeli faiz indirimlerine devam edebileceğine dair ipuçları sunuyor.
EV SAHİBİ OLMA HEYECANI ARTMIŞ DURUMDA
Merkez Bankası'nın gerçekleştireceği olası faiz indirimleri, konut kredisi faiz oranlarını etkileyebileceği için ev almak isteyenlerin ilgi odağı haline geldi. Mevcut durumda bankalardan sunulan konut kredisi oranlarında kayda değer bir değişiklik gözlemlenmese de, TCMB’nin vereceği karar piyasa dengelerini değiştirebilir. Tüketiciler, faizlerin düşmesi durumunda krediye ulaşımın kolaylaşmasını ve geri ödeme yükünün azalmasını umuyor.
1 milyon TL tutarında bir kredi için gerçekleştirilecek ödeme planının, faiz indirimine bağlı olarak nasıl bir şekil alacağı ise TCMB’nin alacağı karar sonrasında daha net bir hal alacak. Hem piyasalar hem de vatandaşlar, Merkez Bankası'nın açıklamasını büyük bir merakla beklemekte.
